parallax background

Gayrimenkul Yatırım Fonu

Rekor Kıran GYF Fonları

Quvars Invest, gayrimenkul geliştirme alanındaki uzmanlığını Gayrimenkul Yatırım Fonları aracılığıyla kurumsal bir yatırım modeline dönüştürmektedir. Azimut Portföy iş birliğiyle kurulan ve yönetilen fonlar; veri temelli analiz, disiplinli risk yönetimi ve uzun vadeli değer üretimi ilkeleri doğrultusunda yönetilmektedir.

Yatırım Stratejisi ve Varlık Seçim Modeli

Yatırım stratejisi; şehir planları, bölgesel gelişim dinamikleri, makroekonomik göstergeler ve arz-talep projeksiyonları dikkate alınarak oluşturulan varlık seçimi modeline dayanır. Bu yaklaşım kapsamında arsa geliştirme; kontrollü risk yapısı ve yüksek değer artışı potansiyeli nedeniyle temel yatırım ekseni olarak konumlandırılmaktadır. Arsa, proje geliştirme ve konut üretim süreçleriyle entegre edilerek fon yapısı içerisinde yapılandırılmakta; böylece geleneksel olarak durağan kabul edilen arsa varlığı, likiditeye dönüştürülebilir, yüksek getiri potansiyeline sahip finansal bir enstrümana dönüştürülmektedir.

Portföy Yönetimi ve Değer Artışı Disiplini

Arazi geliştirme süreçlerinde ortaya çıkan değer artışı potansiyeli, fon yapısı içerisinde disiplinli bir portföy yaklaşımıyla yönetilmekte ve yatırımcılara periyodik olarak sunulmaktadır.

Fon Performansı

Geliştirilen ilk fonda, başlangıç büyüklüğü 904 milyon 785 bin TL seviyesinde gerçekleşmiş; izleyen dönemde fon büyüklüğü 1 milyar 368 milyon TL’yi aşarak yüzde 51 oranında değer artışı sağlamıştır. Yıllıklandırılmış toplam getiri oranı yüzde 121,38 olarak gerçekleşmiş olup, bu performans uygulanan yatırım modelinin sürdürülebilir ve sistematik yapısını ortaya koymuştur.
Buradan daha detaylı verilere erişim sağlayabilirsiniz (TEFAS analiz)

Fon Yönetim İlkeleri

Fon yönetim sürecinde;
  • Çok katmanlı risk değerlendirme çerçevesi
  • Veri destekli değerleme metodolojileri
  • Senaryo bazlı getiri ve likidite analizleri
  • Stratejik varlık dağılımı prensipleri esas alınmaktadır.

Kurumsal Yatırım Modeli

Gayrimenkul Yatırım Fonu yapısı, Quvars Invest’in geliştirme yetkinliğini finansal disiplin ve şeffaf raporlama standartlarıyla bir araya getiren; arsa varlığını planlı proje geliştirme süreçleriyle değer üreten ve yatırımcı açısından öngörülebilir getiri ile likidite imkânı sağlayan kurumsal bir yatırım modelidir.